Dans le quartier du Gua à AUBIN, à proximité des commodités (supermarché, pharmacie, presse, maison de santé), maison de ville composée de deux appartements indépendants.
Au 1er étage : un appartement actuellement composé d'une entrée, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un bureau, d'un salon, d'une salle à manger, et d'une cuisine.
Au 2ème étage : un appartement actuellement composé d'un grand hall d'entrée/séjour, d'un salon, de 3 chambres, et d'une salle d'eau.
Chacun de ces appartements a une surface d'environ 70m²
Rez-de-chaussée : Débarras/Cellier
Possibilité de conservation en deux logements distincts (séparation des compteurs à prévoir) ou de regroupement en habitation unique (escalier intérieur à prévoir).
Travaux importants à prévoir : redistribution des volumes, isolation, menuiseries, électricité, etc.
Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours).
Diagnostic de performance énergétique
F
v
Date de réalisation : 17/12/2025
Classe énergie
360 kWh/m².an
Classe climat
79 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 4 990 € et
6 790 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
